IDYLLISK VILLA I ROLIGE, NATURSKØNNE OMGIVELSER

Man skal holde godt øje, når man kommer kørende ad Evaslundvej, for villaen, som vi nu har til salg, ligger ugenert, højtbelliggende og godt gemt væk bag velvoksne nåletræer. Det er først, når man drejer ind ad den lille stikvej ved nr. 10, at den charmerende villa i rødt træ og med hvide, sprossede vinduer for alvor toner frem i landskabet. Villaen minder nærmest om den ikoniske gård, Katholt, fra Emil fra Lønneberg, og det bedste af det hele er, at den nu kan blive jeres.Denne skønne ejendom er et ægte Norsk Hellvik træhus – et bæredygtigt og miljøvenligt valg fra et firma, der har eksisteret siden 1947.

Indenfor fordeler de 170 m2 sig over to plan. I stueplan rummer boligen en entré, et stort, praktisk bryggers samt boligens leverum, nemlig køkken-alrummet, der ligger i åben forbindelse med stuen. Køkkenet er et vaskeægte landkøkken, der præsenterer sig flot med en massiv bordplade i træ og fronter med elegante udskæringer i knækket hvid. Kort sagt: Det flugter perfekt med resten af husets stil.

Fra stuen er der direkte adgang til den sydvendte fliseterrasse, hvor I kan nyde solens stråler og udsigten over den naturskønne grund. På førstesalen finder I en stor loftstue, der f.eks. kan indrettes som tv-stue eller kontor, endnu et badeværelse og fire gode værelser, hvoraf tre har hems. Boligen ligger lidt udenfor Østerbølle og byder på masser af dyreliv og fugleliv – her er en unik ejendom.

Boligen har luft til vand-anlæg samt Genvex ventilationsanlæg og dermed billig varme, samt et fantastisk indeklima, og der er selvfølgelig indlagt fibernet.

Ejendommen er fra 2010 og ligger på en 6.381 m2 stor naturgrund, der byder på flere tilstødende bygninger. Her finder I også historiske bane-bygninger, som kan anvendes til hobby eller fritidsprojekter – disse inkluderer en stationsbygning/trinbræt, et depotrum/værksted, en ventesal, en hestestald, et hønsehus,samt en carport. Om I drømmer om masser af opbevaringsplads, kreativ udfoldelse eller dyrehold, kan det lade sig gøre her.

Grunden er et sandt paradis med frugttræer, natur og mulighed for at gå på opdagelse i de naturskønne omgivelser. Til ejendommen hører desuden en stor carport med plads til tre biler, og der er etableret en lader til elbil (11/22 kWh), så fremtidens behov er tænkt ind.

Villaen ligger knap 3 km uden for Aalestrup, hvor I har alle nødvendige faciliteter ved hånden: Der er både indkøb, restauranter, skole og daginstitutioner. Beliggenheden på en stille grusvej sikrer jer fred og ro i hverdagen, og samtidig er jeres nye lokalområde kendt for sin naturskønhed. Lyder det f.eks. ikke dejligt at gå på jagt efter kantareller eller lufte hunden i én af de mange nærliggende plantager?

Vi glæder os til at møde dig på en fremvisning.