HYGGELIGT BYHUS MED MARKUDSIGT I LEJBØLLE SOM KAN BRUGES SOM FRITIDSHUS
Centralt beligende på nordlangeland bliver i inviteret rubnd i i vedlhold byhus. Men den centrale placering er der kun ca. 2.5 km. til børnevenlig strand og camping plads. Hvor det også er muligt at benytte deres pool og købe en is om sommeren. I kan også tage en tur til den modsatte kyst og hygeg med fiskeri da der er gode fiske muligheder.
Huset har stået her i godt over 100 år - lige siden 1908. Dengang blev der bygget gedigent og flot, og der var tid til og tanke for, at det gode håndværk skulle vises frem. Derfor præsenterer huset sig med rundede stik over dannebrogsvinduerne og en pæn gesims under taget. Om sommeren modtages man af blomstrende buske, før man når hen til hoveddøren, og bevæger I jer mod venstre, folder haven sig grønt ud foran jeres fødder. Dér rammer eftermiddags- og aftensolen, og mens I kan sidde i læ i gårdhaven, kan I også sætte en bænk helt ud for enden af matriklen, hvorfra markerne bølger skønt afsted.
Og så tilbage til huset. Det er lige så nydeligt indenfor, og stilen fortsættes med charmerende klinkegulve, et smukt trappeforløb op til førstesalen, gamle plankegulve, høje træpaneler og flotte fyldningsdøre. Samtidig er der foretaget gode moderniseringer, så hjemmet balancerer mellem autentisk atmosfære og komfort.
Der er 149 boligkvadratmeter, og de fordeler sig over i alt fire værelser, et køkken-alrum med tilstødende viktualierum, et bryggers, et badeværelse og to stuer en suite. Førstesalens store repos udgør endnu et dejligt opholdsrum, og heroppe er loftet rykket til kip med fritlagte hanebånd og akustiklofter. Og når I går rundt på opdagelse i huset, er der altid en himmelsk udsigt, som man hurtigt kan falde i staver til. Overvejer I at bruge ejendommen som fritidsbolig kan I evt supplere huslejen med lejeindtægt fra Novasol. I 2025 er der en forventet lejeindtægt på mellem 35.500 og 40.000 kr.
Jeres eget lille stykke landsbyidyl ligger ud til marker i en lille landsby. Lige om hjørnet ligger Lejbøllegaard, som i dag er en stor og velbesøgt genbrugsbutik og et antikvariat. Bussen går ude på vejen, og I er også kun en cykeltur fra kysten, hvor I kan nyde godt af friske sommerdyp - det tager kun ti min. at cykle derud. I kan køre til Dagli’Brugsen i Snøde på godt fem min., og når der skal lidt mere byliv til, er Rudkøbing et kvarter væk.
Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.
Lejbøllevej 17, 5953 Tranekær
Boliglån
Få et boliglån på helt ned til 24 timer.
Zoom
Zoom
Zoom
