STOR VILLA FRA 2005 MED UDSIGT TIL MARKER OG FJORD

Der er meget at se frem til på Trelde Næs. Der er bl.a. intet mindre end 232 etagemeter, plads til privatliv, til familieliv og til samling, og så byder villaen på Oldenvænget 12 på udsigt; udsigt over bugtende marker - og I kan også se vandet herfra.

I 2005 stod villaen nybygget og klar til at byde på rigelig plads til kvalitetstid både inde og ude. Huset står på en 922 kvm stor grund, og I kan slå jer løs på den store græsplæne, finde delvis skygge på fliseterrassen eller på den hævede træterrasse, hvorfra I kan skimte mod Vejle Fjord. Det bliver man ikke lige sådan træt af. Kan I forestille jer middage, kolde drikke og godt selskab herude? I kan endda forestille jer at sidde i varmen, for den hævede terrasse vender helt ideelt mod eftermiddags- og aftensolen i vest.

Og så er der huset. Den er to etager høj med en fuld kælder, og alt er lige til at rykke livet ind i - har I lyst til at sætte jeres eget personlige præg, kan I selvfølgelig gøre det i jeres helt eget tempo. Underetagen modtager jer med en stor dobbeltgarage, og derudover kan I med fordel indrette en separat børne- eller teenageafdeling med to gode værelser med terrassedøre direkte ud samt eget badeværelse, og derudover er der også bryggersfaciliteter og viktualierum hernede. Overetagen, derimod, tilbyder jer et stort soveværelse med skabsvæg og morgensol, endnu et badeværelse og et køkken-alrum, der flyder videre mod en stor opholdsstue. Der er mulighed for tilkobling af brændeovn til gode hyggestunder. Hele dagen lang fyldes boligen med naturligt lys takket være de brede vinduespartier, som følger det meste af den vestvendte facade.
Hvis man ønsker flere boligkvadratmeter, så er garagen gjort klar med gulvvarme og den kan derfor nemt konverteres til evt. værelser. 

Østerby, hedder det lille nærmiljø af huse, der ligger ved Trelde - kun en gå- eller cykeltur fra både vand og skov. I flytter med andre ord ud i naturen, og I vil elske såvel vandreruten Næsset Rundt som Bøgeskov Strand og i det hele taget Flansbæk Strand som ligger 1600 meter fra boligen. Fin sandstrand med borde og bænke samt parkering næsten ved strandkanten., som lokker med fint sand og en lækker badevandskvalitet. Man kan cykle til skole og til hal og fitness på under ti min., og tager I bilen, tager det samme tid at nå Fredericias bymidte. Vejle og Kolding kan I nå på omtrent 25 min.
 
Sælger skriver: 
Huset er dobbelt muret med Egernsund tegl, alle indvendige vægge er vandskuret mursten. Der er luft varmepumpe/aircondition med helt ny udedel, til hurtig varme/køl. Huset er omfangsdrænet og betonvægge under terræn er 3 gange asfalt behandlet og påført isolering/dræn plader, huset er bygget på sandpude med jern i bund og op i skillevægge udført udfra ingeniør/geoteknisk beregninger. Garage er fuldt isoleret i gulv og vægge som resten af boligområdet med forberedt gulvvarme. Der er afløbsriste foran garageporte. Den overdækkede øverste og nederste terrasse kan for små penge laves til havestue eller lign. Der er på grundarealet 300 m2 fliser med tilhørende KWERN GREENBUSTER Fliserenser en times tid og evt ukrudt er væk, resten af grunden er græs med Husqvarna robot klipper. Alle støttemure i terræn er 8 tals betonsten opsat på betonsokkel med beton og jern op i stenene for stabilitet.

Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.