VELHOLDT ENDERÆKKEVILLA MED SOLRIG HAVE OG UDSIGT
Med nøglerne i hånden til Åbyvænget 4 sikrer I jer en charmerende og rummelig bolig, som foruden sin veldrejede indretning ovenikøbet lokker med en solrig have og et naturskønt nærområde. Boligen er nænsomt renoveret med respekt for 70'ernes populære æstetik. Hoveddøren befinder sig blot 50 meter fra Aarhus Ås bugtende bredder. Og prikken over i’et? Midtbyen nås efter kun ti minutter på cykel.
Gode dage venter jer lige hér på en lukket stikvej, hvor en enderækkevilla på 147 veludnyttede kvadratmeter fordelt over halvandet plan nu udbydes til salg. Boligen råder over en perfekt planløsning, hvor fælleslivet kan udleves i stueetagens åbne rum, mens en værelsesafdeling venter på førstesalen. Lad os starte heroppe, hvor de i alt fire regulære værelser er beliggende. Til etagen hører en repos med indbyggede skabe, og førstesalen fuldendes af et badeværelse med middelhavsblå klinker samt brusebad og kar.
I stueplan placerer sig foruden bryggers, toilet og en entré også et køkken-alrum, der smelter smukt sammen med en vinkelstue. Kommende kokke kan se frem til en køkkenø, god skabsplads og en ovn i arbejdshøjde, mens måltider kan nydes i spisestuen, som lyses op gennem de brede, og for byggeperioden tidstypiske, vinduer. Og for at det ikke skulle være nok, lokker boligen også med en lys udestue, som ligesom husets baghave ideelt er sydvestvendt.
Her får man en velindrettet rækkevilla i naturskønne omgivelser, der appellerer til børnefamilien eller det modne par, som gerne vil bo tæt på det pulserende byliv i Aarhus.
Boligen ligger på en 358 kvm stor grund, og baghaven kommer med en nem plæne og tre terrasser, mens ejendommen fortil byder på et mindre grønt areal samt et værksted med vaskesøjle og plads til både cykler og syslerier. Placeringen af grunden gør at du både kan nyde solens op- og nedgang.
Åbyhøj er en attraktiv bydel i Aarhus, og det forstår man godt, for området byder på rækkevis af hyggelige villaområder, ligesom alt til hverdagens fornødenheder også er at finde i postnummeret. I en radius af maks. én kilometer finder I både daginstitution, skole og supermarked, og har I ærinder eller arbejde i midtbyen, når I Aarhus C efter blot ti minutter i cykelsadlen langs velfungerende stisystemer langs åen. Fra adressen kan børnene trygt finde vej til skole via skolevejen til Åbyskolen.
Åbyvænget er kendt for det gode naboskab med sociale arrangementer og godt fællesskab.
Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.
Boliglån
Få et boliglån på helt ned til 24 timer.
Zoom
