INDFLYTNINGSKLART RÆKKEHUS MED STORT TERRASSEMILJØ

Er af de eftertragtede gårdhavehuse i den ikoniske bebyggelse Christiansgave, tegnet af arkitekt Jean Fehmerling udbydes til salg. Huset er det højste beliggende og har sol fra morgen til aften. Huset tilbyder gode løsninger og hverdagsluksus går hånd i hånd. I finder huset i grønne omgivelser, lige mellem Rungsted og Vedbæk.
 
Lad os starte indenfor, hvor der fordeles 115 m2 i ét plan, og der er tænkt over tingene, hvilket fornemmes helt fra start. I kan både tilgå huset via en fin og lys entré eller via bryggerset, der både rummer opbevaring og vaskefaciliteter. Fælles for begge er, at de åbner videre op til et sandt hjerterum; de fleste af hjemmets kvadratmeter er nemlig centreret i et super indbydende køkken-alrum med flere forskellige opholdszoner og mange indretningsmuligheder. Den gode plads er en tendens, der fortsætter videre rundt i hjemmet, for I får udover det skønne fællesrum en værelsesafdeling med to integrerede værelser og walk-through samt et pænt badeværelse med separat bruseniche og gulvvarme. Rækkehusene dateres tilbage til 1956, en tid, der er kendetegnet for sin gedigne og kvalitetsrige byggestil, og så er huset løbende blevet opdateret både inde og ude, så det stemmer helt overens med moderne komfort og æstetik. Boligen blev totalrenoveret i 2010-2012 og er løbende moderniseret, så det fremstår indflytnings klart med minimal vedligeholdelse ude og inde.
 
Der er 49 boliger i bebyggelsen og der medfølger adgang til fælles badebro og strandstykke. Men I får lidt mere end en bare pæn og behagelig bolig, for grunden omkring huset er anlagt med et helt fantastisk terrassemiljø. Her slipper I for masser af havearbejde, og i stedet kan i bruge timerne på hygge og afslapning. Terrassen vender nemlig helt perfekt mod syd og er godt afskærmet for vinden, og der er som prikken over i'et etableret et utroligt lækkert udespa. Ja, her bliver man ikke lige sådan træt af at være. Beliggenheden fuldender den gode oplevelse, for huset placerer sig midt i et af Nordsjællands mest attraktive områder. Det betyder kort afstand til både by og natur, for skoven starter nærmest i baghaven, og der er under 300 meter ned til kysten, hvor Øresunds imponerende kystlinje danner en skøn kulisse. Her er der adgang til privat badebro i forlængelse af fællesarealerne. Alt til hverdagen finder I enten i Vedbæk eller Rungsted, der begge ligger indenfor nem cykelafstand, og fra begge byer er der sågar direkte togforbindelser ind til København.
 
Bebyggelsen er i 2023 blevet opdateret med nyt energianlæg, bestående af jordvarme, nyt EL og vandsystem samt fibernet. Mere information findes på: www.christiansgave.dk. Sælger har betalt regningen på kr. 517.989.

Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.