STOR EJENDOM MED MULIGHED FOR ERHVERV MIDT I GRAM

Lige i hjertet af Gram ligger denne store ejendom og lokker med intet mindre end 584 etagemeter. Med andre ord er der mere end nok plads til familien, til hobbylivet og endda også til butikken, AirBnB, og i det hele taget til det liberale erhverv. 1. salen lejes ud i dag via AirBnB og indtægten dækker reelt ydelsen for at bo i huset.
I 1950 blev rødstensejendommen opført, og i 1994 blev den tilbygget. Den tager sig gedigen og nydelig ud i sine røde sten og røde tegl, og mens der ud mod gaden både er indgang til bolig og til et muligt erhverv, får man inde bagtil afsæt til en meget, meget hyggelig have. Hele matriklen er 1.077 kvadratmeter stor, så der er rigelig plads til sol og sommer i haven, som først kommer med en hævet træterrasse op ad husmuren, og som efterfølges af græs, buske og høje træer. Det er en vaskeægte oase at slappe af i, og en låge for enden giver jer tilmed adgang til de grønne, rekreative arealer, der udgør skønne Gram Legeplads. Og så til huset. Stueetagen råder som nævnt over et godt erhvervslokale til den ene side, mens resten af etagen udfolder sig på en stor entré med tilstødende gæstetoilet, et køkken-alrum, tre gode stuer, et badeværelse med både brus og kar samt et værelse. Sidstnævnte har endda adgang til terrassen, og resten af værelserne findes ovenpå. Derudover tilbyder underetagen jer et stort bryggers, endnu et badeværelse med sauna og gode disponible rum - hernedefra er der direkte udgang, og der er rigelig mulighed for opbevaring til såvel lager som til hobby. Gram er en dejlig by i det sønderjyske - og I kommer til at bo lige i midten af det hele. De grønne arealer har I som nævnt lige i baghaven, mens byen udfolder sig ude på Kirkeallé, og det betyder, at I får kort gåafstand til alt fra indkøb til takeaway, frisør, butikker, friluftsbadet og det aktive fritidsliv. Skolen er ikke andet end godt en halv kilometer væk, og skal I videre endnu, tager det gode vejnet jer både hurtigt mod såvel skov og Vadehavet som til større byer. I kan eksempelvis køre til Aabenraa, Kolding og Esbjerg på mellem 35-45 minutter. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Kirkealle 10, 6510 Gram

Pris:

1.098.000 kr.

Få boliglån på 24 timer:

Type:

Villa

Boligareal:

245

Grund:

1077

Værelser:

Energimærke:

Bygget/ombygget:

1950/1994

Ejerudgift pr. md.

2.081 kr.

Book en fremvisning Bestil dokumenter Få en gratis vurdering af din Bolig

Bjørn Vest Hansen

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke bvh@brikk.dk +45 81815252

Boliglån

Få et boliglån på helt ned til 24 timer.

STOR EJENDOM MED MULIGHED FOR ERHVERV MIDT I GRAM

Bjørn Vest Hansen

Boliglån

Få en gratis vurdering

Bestil Dokumenter

Tilmeld åbent hus

Sell Property

Buy Property

Contact Us

STOR EJENDOM MED MULIGHED FOR ERHVERV MIDT I GRAM

Del bolig

Bjørn Vest Hansen

Boliglån

Ansøg om boliglån

Få en gratis vurdering

Bestil Dokumenter

Tilmeld åbent hus

Få en gratis og uforpligtende vurdering

Sell Property

Buy Property

Contact Us